
Impayé de loyer commercial : 5 recours efficaces pour récupérer vos loyers
Votre locataire n’a pas payé son loyer. Et le mois prochain ne s’annonce pas mieux. C’est une situation que trop de bailleurs découvrent souvent trop
Cabinet d’avocats expert en litiges et contentieux, nous intervenons rapidement avec des forfaits adaptés pour vous aider à reprendre le contrôle de vos différends. Nous couvrons trois grands domaines : en droit des affaires, nous traitons notamment des ruptures brutales de pourparlers, concurrence déloyale, franchise/distribution, contrats transfrontaliers, conflits d’associés et GAP/compléments de prix ; en droit bancaire et financier, nous contestons prêts et cautions, responsabilité bancaire, produits financiers et abus de marché, saisies et garanties disproportionnées ; en droit immobilier et construction, nous gérons malfaçons, expertises, urbanisme, baux commerciaux, copropriété et ventes. Nous intervenons aussi en recouvrement, exécutions forcées, litiges de plateformes. Les avis clients saluent notre professionnalisme, réactivité et accompagnement humain. Contactez le cabinet pour un diagnostic personnalisé et une relation transparente.


Fondé en 2022, le cabinet Genius Avocats s’appuie sur l’alliance stratégique de deux associés aux parcours d’excellence, dont l’expertise est portée par une rigueur académique et opérationnelle de premier plan. Maître Mahougnon Prudence HOUNSA, avocat au barreau de Paris et docteur en droit privé, incarne la figure de l’expert-stratège : fort d’une décennie d’enseignement à l’Université de Paris Nanterre et d’une pratique reconnue sous l’enseigne HMP Avocat, il déploie une maîtrise pointue et multidimensionnelle des dossiers complexes. Sa capacité d’analyse, forgée par son doctorat, lui permet d’intervenir avec une pugnacité redoutable dans des domaines aussi exigeants que le droit des affaires, le droit immobilier et le droit bancaire et financier. À ses côtés, Maître Claire ANGUILLAUME, avocate au barreau des Hauts-de-Seine et issue du prestigieux cabinet TAJ (réseau Deloitte), apporte une dimension conseil indispensable ; titulaire d’un Master II en droit des affaires et fiscalité, elle assure une défense rigoureuse en contentieux commercial, immobilier, bancaire et financier. Ensemble, ils offrent une synergie unique où la profondeur de l’expertise juridique de Maître HOUNSA et l’implication stratégique de Maître ANGUILLAUME se conjuguent pour servir avec détermination les intérêts de leurs clients.

Obtenez un premier diagnostic sous 24h. Décrivez brièvement votre situation ci-dessous. Un avocat expert analysera vos éléments pour identifier vos leviers de défense et vous recontactera afin d’établir une stratégie de riposte adaptée.
☆☆☆☆☆Hamlat Mohand, avis 5 janvier 2026
Bonjour, je voudrais vous apporter mon témoignage a propos de mon experience avec Maitre Claire Anguillaume qui fait preuve d’un grand professionnalisme, d’une excellente maîtrise du dossier et d’une réelle disponibilité. Ses conseils ont été clairs et efficaces, ce qui a permis une réponse positive concernant ma situation (…).Un avocat fiable et humain, grace à vous je commence une nouvelle année avec une bonne énergie et une réponse positive.je recommande sans hésitation Merci beaucoup Maître !
☆☆☆☆☆Mohamed SELLOU, gérant de SARL, juillet 2025
Merci à Maître Housna et Maître Anguillaume toujours présents pour nous représenter (SARL) ET gagner nos affaires.Très réactifs, humains et professionnels
Je recommande sans hésiter ses avocats
Sarl Prestahabitat F.Sellou
☆☆☆☆☆Mo Ba, dirigant de sociétés, avril 2025
Je recommande chaleureusement Maître Prudence Hounsa. Au-delà de sa grande compétence juridique, c’est un avocat profondément humain, à l’écoute, bienveillant et engagé. Il prend le temps de comprendre, d’expliquer, et d’accompagner avec une rare sincérité. Son professionnalisme allié à ses qualités humaines font toute la différence. Une personne de confiance que je recommande les yeux fermés.
☆☆☆☆☆Jojo Wend, avril 2024
J’ai eu recours aux services du cabinet Genuis avocats. J’ai été conseillé et défendu par Me ANGUILLAUME qui a été particulièrement diligente et compétente, ce qui ma permis d’avoir gain de cause à mes trois recours judiciaires que j’ai été contraint d’initier par son entremise. Je tiens également à souligner que mes dossiers avaient fait l’objet d’un suivi rigoureux. En gros mon expérience cliente a été très excellente avec ce cabinets d’avocats que je recommande vivement.
☆☆☆☆☆Ibtissame Anasse, visité en novembre 2019, avis de 2023
Je suis très contente d’avoir contacté le cabinet Genius Avocats pour mon dossier. J’ai été suivie par Maître Hounsa. Cet avocat est d’un grand professionnalisme et d’une grande maîtrise des sujets qu’il traite. Toujours à l’écoute, et il ne lâche jamais rien jusqu’à la résolution de l’affaire. Ce qui m’a le plus marqué, c’est son côté humain qui m’a redonné confiance à un moment où j’ai été désespérée. Encore merci pour le travail effectué. Je recommande à 100% ce cabinet !!
☆☆☆☆☆Angela Elfort, agent Google certifiée, août 2025
Bonjour, j’ai tester ce service, le 12 Août 2025, avec Maître Anguillaume, très efficace et donne de très bon conseil, a l’écoute de son client, elle a trouver la solution parfaite à mon problème, ce service m’a permis d’être en contact rapidement et de poser mon problème au téléphone qui s’est régler rapidement merci infiniment pour votre réactivité !
Riposte contre les ruptures brutales (L442-1), gestion des malfaçons, expertises et recouvrement forcé de créances.
Mise en œuvre de garanties d’actif/passif (GAP), compléments de prix, recours pour dol ou réticence dolosive.
Arrêt immédiat de la concurrence déloyale, gestion des litiges de franchise/distribution et défense de vos intérêts sur les contrats transfrontaliers (CCI, arbitrage).
Recouvrement de créances dans le cadre de factures impayées ou de créances commerciales ; contestations de tout type de saisie (compte bancaire, rémunération, aéronef, navire, biens meubles, droits d’associés et valeurs mobilières, etc.)
Résolution des conflits d’associés, exécution forcée des pactes, protection contre l’abus de majorité et défense des dirigeants.
Mise en cause de la banque pour manquement au devoir de conseil, soutien abusif ou rupture brutale de crédit préjudiciable
Contestation d’opérations d’initiés, défense contre les accusations d’abus de marché ou annulation de sanctions AMF disproportionnées
Contestation de défauts d’information sur les plateformes, défense contre les projets frauduleux ou réclamation pour non-respect des obligations réglementaires
Contestation de refus de permis, défense contre les recours abusifs ou annulation de permis préjudiciables.
Abandons de chantier, malfaçons, non-conformités et mise en œuvre des assurances (DO/Décennale).
Procédures d’expulsion, recouvrement d’impayés, révision de loyers commerciaux et résolution de baux.
Contestation d’AG, mise en cause de syndics, gestion des charges abusives et déblocage d’indivisions.
Vices cachés, actions en nullité pour dol, refus de réitération de vente, refus de restitution d’indemnité d’immobilisation etc.
Assistance et défense sur une procédure de saisie immobilière ; assistance et défense sur une procédure de saisie pénale immobilière
Contestation d’une mise en demeure ou d’une lettre de déchéance prêt immobilier
Avant de nous confier votre dossier, il est naturel d’avoir des questions sur le fonctionnement du cabinet. Notre FAQ est conçue pour vous apporter une transparence totale sur notre identité, nos tarifs et notre méthodologie.
Le droit est une matière vivante qui ne se résume pas à une liste de questions. Si votre situation nécessite une réponse immédiate ou une stratégie sur mesure, ne restez pas dans l’incertitude.
Nous intervenons sur un large spectre de contentieux civils, commerciaux et financiers, notamment: ruptures brutales de relations commerciales (L442-1), malfaçons, expertises, recouvrement et exécutions; garanties d’actif/passif (GAP), compléments de prix, dol et réticence dolosive; concurrence déloyale, franchise/distribution et contrats transfrontaliers (CCI, arbitrage); recouvrement de factures impayées et contestation de saisies de tous types; conflits d’associés, exécution des pactes, abus de majorité et défense des dirigeants; prêts, cautions, renégociation de taux, garanties disproportionnées et responsabilité bancaire; produits financiers, dérivés, pertes sur placements et conseil défaillant; abus de marché (initiés, sanctions AMF); litiges liés aux plateformes; urbanisme; construction/immobilier (DO/Décennale); baux et copropriété; ventes immobilières (vices cachés, dol, indemnité d’immobilisation); et procédures de saisie immobilière, y compris pénale.
Une convention d’honoraires écrite est toujours signée avant toute intervention.
Oui, nous pouvons proposer des plans de règlement échelonnés selon la règlementation en vigueur.
Oui, notre cabinet intervient dans toutes la France. Nous plaidons devant toutes les juridictions françaises (tribunaux judiciaires, cours d’appel, juridictions spécialisées).Nous intervenons également à distance pour les clients basés à l’étranger.
Notre cabinet est inscrit aux barreaux de Paris et de Nanterre. Vous pouvez vérifier nos avocats directement sur l’annuaire officiel de l’Ordre des avocats :
• Barreau de Nanterre : https://www.barreau92.com/fr/avocat/claire-anguillaume_15a35cec-421f-eb11-a813-000d3a6548e2
Oui. Le cabinet met en place une intervention rapide avec des forfaits adaptés à votre situation. Nous proposons un diagnostic personnalisé pour calibrer la stratégie et le budget, dans une relation transparente et sans contrainte. Vous conservez à tout moment votre liberté de révoquer notre mandat.
Oui. Le cabinet met en place une intervention rapide avec des forfaits adaptés à votre situation. Nous proposons un diagnostic personnalisé pour calibrer la stratégie et le budget, dans une relation transparente et sans contrainte. Vous conservez à tout moment votre liberté de révoquer notre mandat.
Oui. Nous contestons tous types de saisies (comptes bancaires, rémunérations, aéronefs, navires, biens meubles, droits d’associés, valeurs mobilières, etc.) et remettons en cause les garanties disproportionnées, les mises en demeure abusives, lettres de déchéance de prêt immobilier ou poursuites excessives contre les cautions. Notre objectif est d’arrêter les mesures injustifiées et de rétablir un équilibre conforme au droit.
Absolument. Nous mettons en cause les établissements financiers en cas de manquement (devoir de conseil, soutien abusif, rupture brutale de crédit), contestons la commercialisation inadaptée de produits financiers (y compris dérivés), défendons contre les pertes sur options ou swaps inadaptés au profil de risque, et intervenons en matière d’abus de marché (opérations d’initiés, contestation de sanctions AMF disproportionnées).
Nous assistons entreprises (ex. SARL), dirigeants, associés et particuliers, selon la nature du litige. Les retours clients soulignent notre professionnalisme, réactivité et accompagnement humain. Pour démarrer, contactez le cabinet pour un diagnostic personnalisé; nous définissons ensuite une stratégie claire, un forfait adapté et des actions rapides pour reprendre le contrôle de votre différend.

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